Для строящихся объектов

Инженерно-технические консультации

• Анализ проектной документации с точки зрения оптимизации последующей эксплуатации объекта
• Анализ проектной документации для площадей Арендаторов
• Контроль проведения монтажных и пуско-наладочных работ инженерного оборудования объекта в целом, а также для площадей Арендаторов
• Участие в государственной сдаче-приемке завершенного строительством объекта недвижимости

Консультации по вопросам будущего управления и эксплуатации

• Разработка концепции дальнейшего управления, обслуживания и эксплуатации объекта, включая необходимые правила и инструкции
• Разработка бюджетов операционных расходов, системы возмещения Арендаторами стоимости эксплуатационных расходов, системы учета расходов по объекту
• Разработка программы страхования и управления рисками
• Участие в разработке стандартных договоров аренды и переговорах с Арендаторами по вопросам управления и эксплуатации
• Подбор и организация работы субподрядных компаний
• Участие в процессе заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг.
• Разработка концепции совместного владения и управления объектом недвижимости несколькими Собственниками

Для действующих объектов

Управление и эксплуатация объекта

• Разработка и исполнение методик управления, включая необходимые правила и инструкции, программы планово-профилактического обслуживания объекта недвижимости
• Планирование, бюджетирование, учет и отчетность
• Взаимодействие с Арендаторами по вопросам управления и эксплуатации
• Взаимодействие с федеральными и муниципальными контролирующими организациями
• Управление расходами по коммунальным услугам
• Комплексное техническое обслуживание и эксплуатация объекта недвижимости
• Круглосуточное реагирование на чрезвычайные ситуации
• Комплексная уборка
• Обеспечение безопасности
• Служба приемной (информационная служба)
• Материально-техническое обеспечение объекта